Cómo establecer el canon de arrendamiento
A medida que elabore su plan de arrendamiento tenga presente el precio del canon de alquiler de su propiedad. Este
punto es muy importante ya que de ser muy bajo no maximizará su ganancia, y de ser muy alto no encontrará un arrendatario.
¿Qué debe hacer para determinar el mejor precio del canon de arrendamiento para su propiedad? Existe una
combinación de factores que debe tomar en cuenta. Ninguno de ellos, por su cuenta, es definitivo para calcular
el precio del alquiler. Trabaje con un agente de CENTURY 21 Colombia para que le ayude a conocer los factores que
figuran en el precio del canon y llegar su precio óptimo. Algunos de los factores que deberá contemplar
incluyen:
- Ubicación: Se suele decir que el factor clave en bienes raíces es la ubicación.
Básicamente, si su propiedad está en una zona atractiva donde hay mucha demanda, podrá
recibir un mejor precio.
- Condición del inmueble: Entre mejor sea la condición de su inmueble, recibirá mayor
cantidad de ofertas y será mejor el precio que obtenga por el.
- Precio por metro cuadrado: El precio promedio por metro cuadrado de propiedades en su zona es un buen punto de
partida para determinar el precio de su inmueble. No obstante, éste no es el único factor y es aconsejable
que consulte con un agente de CENTURY 21 Colombia para conocer las diferentes formas de calcular este factor.
- Mercado: Con la ayuda de su agente, analice los precios de arriendo recientes en su zona y las tendencias en el mercado.
- Posibles términos de arriendo: Explore el tiempo idóneo para arrendar su casa, local u oficina,
así como qué cosas puede incluir para que éste sea más atractivo y usted pueda negociar un buen precio.
