A medida que elabore su plan de venta tenga presente el precio de venta de su propiedad, es decir, cuánto piensa pedir por ella. Este punto es muy importante ya que de ser muy bajo no maximizará su ganancia, y de ser muy alto no encontrará un comprador.
¿Qué debe hacer para determinar el mejor precio de venta para su propiedad? Existe una combinación de factores que debe tomar en cuenta. Ninguno de ellos, por su cuenta, es definitivo para calcular el precio de venta. Trabaje con un agente de CENTURY 21® para que le ayude a conocer los factores que figuran en el precio de venta y llegar al precio óptimo para su propiedad. Algunos de los factores que deberá contemplar incluyen:
Si su propiedad tiene características únicas, si no ha habido ventas recientemente en su zona o si hay otros factores que dificultan determinar un precio, considere obtener un avalúo. Dicho estudio toma en cuenta la ubicación, la proximidad a colegios, parques y otras instalaciones de servicio público, el tamaño del lote, el área y condición de la propiedad, precios de venta de propiedades comparables y otros factores. Una vez que tenga el avalúo de su inmueble, tendrá un buen punto de partida para empezar a calcular los otros factores mencionados.